Уровень отделки

При отделке арендной квартиры необходимо принимать во внимание тот факт, что Ваш личный вкус может отличаться от требований арендатора.

Отделка квартиры должны быть выполнена качественно. На сегодняшнем рынке недвижимости фактически все достойно отделанные квартиры востребованы, однако приведенные ниже практические рекомендации помогут Вам подготовить квартиру, наиболее универсально соответствующую ожиданиям Вашего арендатора.

Стены:
Крашеные стены предпочтительнее всех иных решений. Наличие любых орнаментов, темных тонов уменьшает количество потенциальных арендаторов, что особенно верно для квартир, сдающихся без мебели. Скорее всего, клиент установит свою мебель и отделка должна соответствовать ее стилю. Светлые и пастельные тона окраски стен придадут помещениям дополнительный объем.

Пол:
Линолеум в отделке элитной квартиры исключается. Холодный и шумный ламинат удешевляет восприятие квартиры. Предпочтителен качественный паркет. Темный паркет, как и красное дерево, далеко не всегда гармонирует с привозимой арендатором мебелью. Для просторной квартиры без мебели полы должны быть выполнены из светлого дуба, бука или ясеня.

Двери:
Универсальным цветовым решением для дверей является белый или совпадающий с цветом паркетного пола.

Окна:
Климатические условия Москвы, шум в центральных районах города требуют использования стеклопакетов. Отдельно следует отметить потребность в наличии москитных сеток, которые следует заказать вместе со стеклопакетами. Даже если Ваша квартира будет сдаваться без мебели, клиент не привезет с собой карнизы, шторы или занавески. В случае, если Ваша квартира предлагается без мебели, цветовую гамму штор можно согласовать при переговорах с арендатором с учетом его мнения. В случае, если квартира меблирована, шторы должны вписываться в общую гамму интерьера квартиры. Как правило, арендаторы просят установить затемняющие роль-жалюзи в спальных комнатах и светлые нейтральные занавески в гостиных. Арендатор может обратиться с просьбой демонтировать парчовые, бархатные и другие претенциозные шторы, которые не являются универсальным решением. Вертикальные и горизонтальные жалюзи офисного типа неприемлемы для жилых помещений.