Страховать или не страховать?

Страхование жилья, сдаваемого в аренду - это расходы, которые ложатся на плечи его владельца. И это логично - ведь именно он заинтересован в том, чтобы не понести убытки, сдавая свое имущество чужим людям. Однако в нашей стране это привело к тому, что минимальное число квартир страхуется перед сдачей в аренду. Люди морально не готовы инвестировать средства в свое собственное спокойствие и благополучие.

При этом неожиданности случаются довольно часто, и многим хозяевам сдаваемых квартир приходилось находить на месте благоустроенного гнезда разоренное пепелище. Отчасти поэтому появилось такое понятие, как "страховой депозит", который равен сумме месячной аренды и выплачивается нанимателем при въезде в квартиру. Но очевидно, что в случае если речь идет об элитной аренде, то суммы депозита может быть, во-первых, недостаточно для того, чтобы покрыть убытки, а во-вторых, на этом рынке такие выплаты распространены значительно менее, чем в эконом-классе. Именно поэтому владельцы элитных квартир, сдаваемых в аренду, одни из немногих людей в нашей стране, кто доверяют заботу о своем спокойствии профессионалам.

Что же надо застраховать, если вы планируете сдать квартиру? По словам специалистов компании Penny Lane Realty, здесь есть два аспекта, которые надо в обязательном порядке предусмотреть: это страхование имущества и внутренней отделки и страхование ответственности перед третьими лицами. Рассмотрим оба аспекта.

В первом случае, вы страхуете собственные имущественные интересы в отношении своего имущества. Проще говоря, что бы ни произошло с вашей квартирой - пожар, потоп или нападение злоумышленников - вам все расходы компенсирует страховая компания. Во втором случае вы страхуете свою ответственность перед соседями, в случае если с их квартирой произойдет что-то по вине ваших нанимателей. То есть если по вине ваших нанимателей сгорит целый подъезд, вам не придется лично расплачиваться с жильцами, хлопоты возьмет на себя страховая компания.

Вам же придется для этого потратиться на страховые взносы в пользу компании. Размеры страхового взноса зависят, в том числе и от условий эксплуатации имущества. Во многих страховых компаниях страхование квартиры, сдаваемой в аренду, осуществляется с применением повышающего стоимость страхования коэффициента. Впрочем, теперь можно избежать и этих сложностей. Дело в том, что компания Penny Lane Realty совместно с группой компаний РОСНО предложила своим клиентам бесплатное страхование квартир, сдаваемых в аренду. Таким образом, риелторы предоставляют своим клиентам дополнительную гарантию надежности сделки и избавляют их бизнес от ненужных рисков. Излишне и говорить о том, что на рынке элитной аренды такая опция более чем востребована и актуальна.