Подготовка элитной квартиры к аренде

Самой крупной реализованной в мае сделкой на рынке аренды компании Penny Lane Realty стала сдача квартиры площадью 630 кв.м в центре Москвы за $25 000. Для того, чтобы владельцы элитных квартир могли рассчитывать на столь высокий доход, необходимо соблюдать несколько правил при сдаче жилья в аренду.

Для того, чтобы элитную квартиру сдать максимально выгодно, она должна отвечать определенным требованиям. Как советует Вадим Ламин, руководитель Департамента аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty, пол в квартире лучше всего сделать паркетным, так как использование ламината значительно удешевляет внешний вид помещения, а ковролин не рекомендуется использовать из гигиенических соображений. Неплохо, если стены квартиры будут выкрашены в светлые тона, такие как бежевый, кремовый, цвет слоновой кости или белый. Совсем необязательно раскрашивать все комнаты в квартире в разные цвета. Вполне допустимо, если все помещения будут одного цвета или при помощи разных цветов будут разграничены комнаты, кухня и места общего пользования. Важно, чтобы в квартире были четко определены гостевая и приватная зоны, что можно сделать при помощи специальных материалов.

Если потолки в квартире невысокие, не стоит опускать их при помощи гипсокартонных конструкций. Стоит помнить, что многоярусные гипсокартонные конструкции зачастую утяжеляют внешний вид квартиры. Кухня в квартире элит- и бизнес-класса должна быть обязательно встроенная. Если квартира достаточно большой площади - от 100 м кв. - остальные комнаты можно не меблировать, оставив меблированной только кухню. Из бытовой техники в виде минимального набора желательно иметь микроволновую печь, посудомоечную машину и холодильник.

Количество санузлов в идеале должно соответствовать количеству спален. Например, в элитной трехкомнатной квартире должно быть два санузла, либо полтора. Так называемая «половина» санузла – это гостевой санузел без ванной или душевой кабины. Также стоит помнить, что обстановке элитной квартиры должно соответствовать и состояние подъезда.