Квартира к празднику: тонкости новогодней аренды

Через месяц с небольшим наступит Новый год – готовиться к зимнему празднику самое время.

Лыжи и сноуборды пока подождут, а вот выбирать для встречи Нового года коттедж или квартиру, в которую уместится большая шумная компания, нужно уже сейчас.

В том, какие арендные ставки и предложения ожидаются в этом году, разбирался «Собственник».

Праздник к нам приходит…

Конечно, идеальный вариант для компании из нескольких человек – просторная квартира кого-то из друзей или собственная дача.

Но если ни того, ни другого нет – остается арендовать.

При этом загородный коттедж – выбор наилучший и самый распространенный.

Тому несколько простых причин:

- коттедж располагается на свежем воздухе,

- может вместить двадцать человек, а то и больше,

- и ко всему прочему веселье и громкая музыка никому не помешают.

Популярностью пользуются коттеджи на расстоянии 20-30 км от МКАД, в частности, по Калужскому направлению.

Какие опции радуют?

- соседство рядом с домами отдыха Управления делами президента РФ,

- наличие развитой инфраструктуры для отдыха (например горнолыжной трассы),

- красивая природа и хорошая экология.

Все это способствует устойчивому спросу на коттеджи в праздничный период.

Аренда дома на Новый год всегда удовольствие не из дешевых.

Часто снять коттедж на 2-4 дня (включая 31 декабря) стоит столько же, сколько обычно арендодатели просят за целый месяц.

Так, в основном снимают коттеджи за $3 тыс. (около 81 тыс. руб.) на три праздничных дня.

Разброс ставок на «новогодние» коттеджи держится в диапазоне от $1, 5 до $12 тыс. за 4-5 праздничных дней.

Суммы получаются немалые, однако за счет того, что и праздновать собираются сразу несколько человек, расходы становятся не столь ощутимыми.

Нас мало – нас, может быть, трое…

Если компания собирается не очень большая и встречать Новый год решено именно в столице (например, чтобы выбраться на Красную площадь), тогда стоит задуматься об аренде квартиры.

Праздничные квартиры сдаются не менее чем на 2-3 дня, и ставки в этот период, как и в случае с коттеджами, тоже возрастают в несколько раз.

Поэтому стоит приготовиться к значительным тратам.

При вычислении возможной стоимости аренды квартиры необходимо опираться на обычную стоимость посуточной аренды.

Однокомнатные квартиры эконом-класса сдаются от 2, 5 до 4 тыс. руб. в сутки, двухкомнатные за 4-6 тыс. руб.

Однокомнатные квартиры бизнес-класса от 4 до 7 тыс. руб., а двухкомнатные от 6 до 8 тыс.

Таким образом, ставки аренды в новогодние праздники увеличатся в два-три раза: от 8 до 24 тыс. руб. в сутки.

При этом стоит учесть несколько моментов.

Количество гостей нужно согласовать с хозяином квартиры: обычно 6-8 человек оптимально для трехкомнатной квартиры.

Можно застраховаться, составив договор краткосрочной аренды.

Его обычно предоставляет риелторское агентство.

Желательно, конечно, заверить документ у нотариуса.

Можно заранее забронировать квартиру, внеся залог и предоплату.

Придется оплатить все дни проживания наперед, а также оставить залоговую сумму, эквивалентную 1-5 дням аренды.

Залог возвращается, если не будет испорчена отделка квартиры, мебель и бытовая техника.

Если же что-то будет сломано, то из залога вычтут стоимость этой вещи или деньги не вернут.

Авантюрный вариант.

Есть и еще один вариант аренды на новогодние праздники.

В последние годы становится популярным среди москвичей обмен домами в зимние праздники.

Обычно такие услуги предоставляют специализированные сайты в Интернете, где представлены дома и квартиры в разных уголках планеты.

Кстати, фильм «Отпуск по обмену» снят именно о таком способе отдыха.

Однако надо обладать определенным характером и любовью к приключениям, чтобы доверить свою квартиру иностранцу и самому наобум отправиться в чужую страну.


В гостях у сказки.

Может случиться и так, что на Новый год вам понадобится гостиничный номер.

Это бывает, если ожидается много гостей, а хозяйская квартира не может вместить всех желающих.

В этом случае нужно учесть, что средняя стоимость номера увеличивается на 10-20% по сравнению с обычной ценой.

Плюс к тому будет включена стоимость дополнительных новогодних услуг.

Как правило, клиент не может повлиять на стоимость гостиничного номера, даже если ему не нужен праздничный ужин.

Дело в том, что предновогодний и новогодний период для отелей – высокий сезон.

Кроме того, отели стремятся делать пакетные предложения с целью максимизировать выручку по разным точкам дохода:

- проживание,

- банкет,

- шоу-программа,

- сауна,

- спа и т. д.

Между тем есть люди, которые предпочитают встречать Новый год именно в отеле.

В этом есть свои плюсы: смена обстановки, никаких хлопот, интересная живая программа, сюрпризы, конкурсы.

После торжественного вечера можно остаться на ночь в отеле.

Стоимость пакета услуг при этом может очень сильно колебаться в зависимости от категории отеля и включенных в него услуг.

Таким образом, вариантов встречи Нового года множество, на любой вкус и кошелек.

Время для выбора еще есть, поспешите!

Ведь в декабре альтернатив уже совсем мало, да и ставки существенно повышаются.