Аренда квартир летом

Летом на рынке аренды жилья, как правило, происходит уменьшение активности, которая традиционно восстанавливается ближе к осени. Данный период характеризуется ощутимым дисбалансом спроса и предложения в сторону спроса. Это объясняется тем, что большая часть хозяев жилья - арендодателей в конце весны уезжает в отпуск. Следовательно, летом у агентов нет возможности провести показы квартир и осуществить сделки по аренде. Как арендодателям, так и арендаторам приходится считаться с тем, что фактор сезонности при съеме или сдаче жилья играет весьма существенную роль.

Как известно, летом рынок недвижимости наполняется самыми разнообразными предложениями, что неизбежно приводит к снижению цен. Конечно, достаточно большая часть этих предложений – временные варианты, когда для съема предлагаются квартиры, хозяева которых уехали на дачу на все лето. Такие квартиры очень часто снимают абитуриенты и те, кто приезжает посмотреть город во время отпуска.

В летние месяцы, как правило, идет и активная подготовительная работа – подборка и показ квартир, которые будут реализовываться осенью, поскольку многие наниматели заранее занимаются подбором жилья на осенний период.

В конце лета и осенью цены на аренду квартир достигаю своего пика из-за наплыва студентов и иногородних сотрудников компаний, которые лето проводили дома. Собственники жилья практически не идут на скидки, поскольку они уверены – желающие арендовать квартиру найдутся в любом случае, и они редко ошибаются. Причем такая напряженная ситуация продержится примерно до ноября, рассчитывать на очередные сезонные скидки можно будет только перед новогодними праздниками.

Тем, кто планирует арендовать квартиру на длительный срок, специалисты компании Penny Lane Realty советуют поторопиться и не ждать осени. Несмотря на начало «мертвого сезона», компании Penny Lane Realty в мае удалось добиться увеличения количества клиентов на 40% по сравнению с апрелем. Большая часть клиентов - корпоративные, то есть компании, арендующие помещения для своих сотрудников. Количество частных лиц составило 25% от общего числа обратившихся клиентов.