Аренда офиса – правила выбора
Офис – это не просто место, где вся ваша компания будет делать свою работу, это одежка, по которой вас будут судить все ваши клиенты еще до того, как воспользуются вашими услугами. Данное помещение способно очень сильно повлиять на ведение бизнеса, и потому так много есть советов и рекомендаций по поводу выбора этого вида недвижимости. И несмотря на то, что советов очень много, они разрознены, и порой даже противоположны, взаимоисключающие. Мы же попробуем определиться, как все есть на самом деле.Важность офисного здания не должна омрачать ваш разум в процессе выбора. Можно вложить в помещение огромную сумму, и эта инвестиция окажется крайне невыгодной. Так что же делать, чтобы не допустить подобных ошибок?
- Выбор здания очень сильно зависит от того, как хорошо стоит на ногах ваша фирма. Если у нее есть постоянные клиенты, система налажена, и переезд с места на место не сильно испортит картину, то спектр возможных вариантов практически не ограничивается ничем. Вы можете поехать в любую точку города, выбрать любое помещение и оформить его по средствам.
- Возможен и второй вариант. В нем вы – начинающий бизнесмен, которому только предстоит определиться, что, где, как и почем. Стоит отталкиваться от бизнес-плана, однако сразу оговоримся, что в этом случае месторасположение офиса сильно зависит от направления деятельности. Если ваша цель – предоставлять товары или услуги, где необходимо личное присутствие клиента, то чем дальше вы спрячетесь в закоулках улиц, и чем дальше отъедете от центральной части, тем меньше шансов на успех. Однако если вы вполне способны справиться со всеми поставленными задачами в более дешевом помещении, то лучше предпочесть последнее. Главное, чтобы ваши сотрудники смогли до него легко добраться, и внутри все было вполне сносно – нормальные рабочие места (не менее 7 кв. м. на человека), надлежащее оборудование и техника.
- Офисное здание, бизнес центр, торговый центр, жилое помещение на одном из первых этажей – выбирать из этого следует согласно здравому смыслу, не более. Продумайте все возможные пути развития вашей фирмы, ответьте на вопрос, как местонахождения повлияет на этот процесс. Только так вы сделаете окончательный выбор.
И, наконец, вам предстоит решить: покупка или аренда? Купить недвижимость - серьезный шаг. Покупать офисное помещение стоит только в том случае, если вы уверенны, что это финансово оправдано и вы уверенны в долгосрочной перспективе. Иначе лучше арендовать нужные квадратные метры, развиваться и только потом, если это будет целесообразно, сделать покупку.
Найти дом для вашего бизнеса можно самостоятельно, просмотрев объявления в газетах, интернете или даже на улице. А если в такой способ вы ничего не отыщете, вам на помощь придут агенты недвижимости, предложив вам различные варианты, среди которых, возможно, вы отыщете именно то, что вам необходимо.
