Кому можно оставить квартиру на время своего отсутствия?

У многих собственников, вынужденных на некоторое время покинуть свою квартиру, появляется беспокойное чувство, по поводу сохранности имущества, и жилья в целом, в период их отсутствия. Подобное беспокойство небезосновательно. Квартира в отсутствии хозяев является отличной приманкой для грабителей. К тому же, кто-то должен будет оплачивать коммунальные платежи, а также протирать оседающую на мебель пыль и поливать цветы. Как же поступать владельцу жилья, столкнувшемуся с такой проблемой?

Вариант№1. Поселить в своей квартире хороших знакомых, друзей или родственников. Они присмотрят за жильем во время отсутствия хозяина. Естественно, проживать в квартире эти люди будут бесплатно. Подобная договоренность чаще всего основывается на доверии. Поэтому, в такой ситуации, владельцу жилья стоит особенно тщательно подбирать жильцов.

Вариант№2. Сдать квартиру в аренду. Данная ситуация обладает существенным плюсом в виде ежемесячной арендной платы. Правда, вместе с плюсами всплывают и минусы. Владельцу квартиры придется вывести из жилья личные и особо ценные вещи. К тому же, арендатор может неожиданно съехать с занимаемой жилплощади. Найти нового клиента будет крайне сложно, а в некоторых ситуациях – невозможно (если, к примеру, хозяин жилья выехал за границу).

Вариант№3. Назначить управляющего. В такой ситуации, владельцу жилья придется заключить договор о доверительном управлении. Этот договор заключается с юридическим лицом. Управляющая компания обязуется следить за сохранностью и надлежащим состоянием жилья и имущества находящегося в нем. Вместе с этим, она имеет право распоряжаться квартирой клиента (сдавать в аренду, пересдавать). Как правило, такие компании требуют за свои услуги 10-50% от ежемесячной арендной платы (стоимость напрямую зависит от количества оказываемых услуг). Подобное сотрудничество будет выгодным как для хозяина жилья, так и для управляющей фирмы. Правда, найти серьезную и надежную компанию, оказывающую такие услуги очень сложно.

Вариант№4. Поставить в квартире охранную систему. Этот вариант понравиться тем владельцам жилья, которые не желали бы, чтобы в их квартире жили посторонние люди. Современные охранные системы могут реагировать на утечку воды, задымление, пожар, а также на проникновение в жилище посторонних людей. Главным минусом этого варианта является его высокая стоимость. Также, охранная система не сможет платить за коммунальные услуги и поливать цветы!